北京建智达工程管理股份有限公司受长沙力都置业有限公司的委托，对星翰雅苑项目销售外包服务项目进行网上征集采购，现采用公告邀请方式，公告邀请符合资格条件的供应商参与网上征集采购活动。
一、项目基本情况名称
1、项目名称：星翰雅苑项目销售外包服务项目
2、委托代理编号：JZD-HNCSCG26-09
3、采购方式：网上征集
4、采购预算： 1850000.00元,最高限价： 1750000.00元。
6、采购项目标的、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：详见征集文件第四章“采购需求”。
二、供应商基本资格条件
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件，并提供以下资格证明文件：
1、法人或者其他组织的营业执照（或者法人登记证书）等证明文件复印件；
2、依法缴纳税收的证明材料，提供下列材料之一：
（1）《税务登记证》复印件（实行营业执照、组织机构代码证、税务登记证“三证合一”或者营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证“五证合一”登记模式的，可不再提供）；
（2）提交近3个月内任意一个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件）；
（3）委托他人缴纳的委托代办协议和提交近3个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件）；
（4）法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。
3、依法缴纳社会保险费的证明材料，提供下列材料之一：
（1）《社会保险登记证》复印件（实行营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证“五证合一”登记制度的，可不再提供）；
（2）提交近3个月内任意一个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件）；
（3）委托他人缴纳的委托代办协议和提交近3个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件）；
4、提供2025年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表）；公司成立时间不足一年的，提供银行资信证明。（从每年的1月1日至4月30日，如供应商无法提供上一年度上述资料，则可以再上一年度的上述资料为准，从每年的5月1日开始至12月31日，供应商应当提供上一年度上述资料）。
5、法人提交法定代表人身份证明原件或者授权代表提交法定代表人授权委托书原件及提供被授权人在投标供应商近3个月内任意一个月的社保证明复印件并附法定代表人身份证明原件。
6、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
7、法律、行政法规规定的其他条件。
8、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。
注：a、前文所称“近3个月”是指2025年11月-2026年01月；b、具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，提供其办理“三证合一”手续后的营业执照复印件，视同为持有营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款；具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款，如是“五证合一”，请供应商自行说明。
（二）供应商特定资格条件：无
（三）供应商不得将本项目进行分包或转包。
（四）本次采购不接受联合体投标。
（五）资格证明文件复印件须加盖供应商公章。
（六）根据长沙市财政局《关于政府采购促进中小企业发展若干措施的通知》（长财采购[2022]10号）文件精神，符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式详见响应文件格式）参与政府采购活动，无需提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关文件材料、参加政府采购活动前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
三、获取征集文件的时间、地点、方式
凡有意参加征集采购活动的，请于2026年02月25日起至2026年03月02日(节假日除外)，每日上午9:00至12:00、下午14:00至17:00(北京时间)，持法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证到长沙县星沙街道华润置地广场一期12栋写字楼403室获取征集文件。
四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
1、提交首次响应文件的截止时间为2026年03月03日09:00时（北京时间），地点为长沙经济技术开发区管委会综合楼10楼开标室（长沙经济技术开发区三一路2号）。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者征集小组应当拒收。
2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。
五、采购项目联系人姓名和电话
采购人：长沙力都置业有限公司
地 址：湖南省长沙县漓湘西路15号漓湘大厦16-17楼
联系人：沈霞
电 话：0731-81810856
采购代理机构名称：北京建智达工程管理股份有限公司
地 址：长沙县星沙街道华润置地广场一期12栋写字楼403室
联系人：肖薇（项目负责人）、陈婧、江林芳
电 话：0731-85252066、15802599645
