为规范长沙经济技术开发集团有限公司（以下简称“公司”）名下土地临时利用租赁行为，优化资源配置，现决定对名下1宗土地临时利用租赁权公开征集承租意向方。有关事项公告如下：
一、拟出租土地基本情况：
标的编号 | 地块位置 | 临时利用宗地面积（㎡） | 临时利用宗地面积（亩） | 租金底价（含税） （万元/年） | 履约保证金（万元） | 租赁期（年） |
① | 人民东路以南，东十二线以西 | 5127 | 7.69亩 | 11.535 | 2.307 | 1 |
标的位置：长沙经济技术开发区人民东路以南，东十二线以西。
标的位置仅供参考，位置详情可拨打联系人员电话咨询。
二、承租意向方应具备的资格条件
1. 具有独立法人资格或合法注册的其他组织，能够独立承担民事责任。
2. 具备良好的商业信誉状况，近[5]年内无重大违法违规记录。
3. 同意按照本公告及后续拟定的租赁合同约定，履行承租义务，按时支付租金及相关费用。
4. 法律法规规定的其他条件。
三、意向征集流程
1. 公告期限：自本公告发布之日起[7]个日历日，即2025年12月9 日至2025年12月16日17时00分。
2. 意向登记：承租意向方应在公告期限内，向公司提交《承租意向登记表》（见附件）及相关资格证明材料（原件及复印件，复印件需加盖公章）。
3. 材料审核：公司在公告期内，对承租意向方提交的材料进行审核，确定合格承租意向方名单。
4. 后续洽谈：如公告期结束后征集到的合格承租意向方有且仅有1个，则直接与该承租意向方就租赁条款进行洽谈；如征集到的合格承租意向方为两方及以上，则采取竞拍形式确定最终承租意向方。
四、需提交的材料清单
1. 《承租意向登记表》（原件，需法定代表人/负责人签字并加盖公章）；
2. 法人或其他组织提供营业执照副本、法定代表人/负责人身份证明；
3. 相关经营资质证书、许可证（如有）；
4.承租意向方需提供近叁年信用证明材料；
5. 近[5]年内无重大违法违规记录的书面承诺函；
6. 公司要求提供的其他补充材料。
五、重要事项说明
1. 本公告仅为征集承租意向方，不构成公司与承租意向方之间的任何合同或承诺。
2. 承租意向方提交的材料需真实、合法、有效，若存在虚假信息，公司有权取消其意向资格。
3. 租赁土地的具体用途、租金标准、支付方式、双方权利义务等内容，以最终签订的租赁合同为准。
4. 承租意向方在参与过程中产生的各项费用（如材料准备、咨询等）由其自行承担。
5. 公司有权根据实际情况，对本公告内容进行调整或终止意向征集，相关调整将以补充公告形式发布。
六、联系方式
1. 联系人：肖威
2. 联系电话：15348319777
3. 联系地址：长沙经济技术开发区三一路二号
七、附件
《承租意向登记表》
长沙新盛地实业投资有限公司
2025年12月9日
标的特别说明
1、承租人应承担临时利用期间的土地管护主体责任，严格按照《土地租赁合同》的约定用途合理利用土地，负责全面做好临时利用土地的环保、消防、安全生产等工作，不得修建永久性建筑物，不得搭建临时性建（构）筑物，不得擅自改建原有地上建（构）筑物。不得以任何形式转租、转让、抵押承租土地，不得改变土地用途。严禁在该宗地内倾倒渣土、建筑垃圾等。
2、承租人在租赁期间要接受土地产权人的监督巡查，保证土地按照合同约定用途合理利用。若发生违约利用行为，委托人有权责令承租人限期整改，若承租人拒不改正，委托人有权按《土地租赁合同》约定收取违约金并解除合同。
3、《土地租赁合同》因项目建设需要提前收回储备土地的情况，委托人应提前30日书面通知承租人。《土地租赁合同》终止或解除，承租人应在规定时间内恢复土地原状，并将土地返还给委托人，承租人拒不返还或延期返还的，委托人有权依据合同约定组织清退，由此产生的法律责任和经济损失由承租人自行承担。
4、《土地租赁合同》履行期间，土地产权人因项目用地需要提前收回土地的，或提前解除合同的，租金依据实际使用期限以日为单位结算，剩余租金不计息退还，具体以合同约定为准。
5、土地按实物现状交付为准，承租意向方对土地有疑问的，须自行实地勘验并全面了解实际状况及潜在瑕疵，一旦完成报名即视为对标的价值、现状及所有瑕疵无异议，自愿承担全部后果。
6、其他未尽事宜，均以《土地租赁合同》约定为准。
挂网的信息及标的图片均仅供参考，拟出租土地详细情况详见公告、承租协议等文件。本次出租土地按现状进行出租，其实际状况及交付标准以承租意向方实地勘查结果及最终实际交付情况为准。
附件：承租意向登记表
承租意向登记表 |
项目 | 详情 |
土地位置 | |
土地面积 | X亩 |
租赁用途 | |
标的编号 [如有，填写相关编号] | 如：宗地① |
承租意向方名称 [公司全称或个人姓名] | |
统一社会信用代码（个人填身份证号）[具体代码或号码] | |
联系地址 | |
联系人 | |
联系电话 | |
电子邮箱 | |
报名日期[具体年月日] | |
承租意向方（盖章/签字）：
日期： 年 月 日
20251208律审招租竞拍方案.pdf
宗地图.pdf
