长沙经开区荟萃星苑、菁英星苑、映霞星苑物业用房工程项目竞争性磋商邀请公告

发布时间：

2025-09-30 15:16

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天鉴国际工程管理有限公司受长沙经济技术开发区城建开发有限公司的委托，对长沙经开区荟萃星苑、菁英星苑、映霞星苑物业用房工程项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：长沙经开区荟萃星苑、菁英星苑、映霞星苑物业用房工程项目

2、招采备案编号：CSJKQCJXESXM-2025003

3、委托代理编号：TJGJ-20250924

4、采购项目标的、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：

本次拟建设的长沙经开区荟萃星苑、菁英星苑、映霞星苑物业用房工程建设内容是对长沙经开区租赁住房建设项目的荟萃星苑3#栋、S1#栋，菁英星苑1#栋、4#栋，映霞新苑1#栋的物业用房进行装修，另外包括小区室外标识标牌，道路标线，球场围栏，汀步等的建设,以及室内家具家电的采购。

二、采购项目预算：2960678.48元，采购最高磋商限价：2812644.56元；

三、资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权代表人在投标单位近三个月内任意一个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件；

（2）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；

（3）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，各提供下列材料之一：

①缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者近三个月内任意一个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件；

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月内任意一个月依法缴纳社会保险的证明复印件，或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件；

（4）提供2024年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表）；公司成立时间不足一年的，提供银行资信证明；（从每年的1月1日至4月30日，如供应商无法提供上一年度上述资料，则可以再上一年度的上述资料为准，从每年的5月1日开始至12月31日，供应商应当提供上一年度上述资料。）

注：供应商具有实行了“三证合一”或者“多证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证等相关证件，符合基本资格条件的相关条款，未实行登记制度改革的证件在有效期内的继续有效使用。近三个月是指2025年06月至2025年08月。

（5）根据长沙市财政局《关于政府采购促进中小企业发展若干措施的通知》（长财采购[2022]10号）文件精神，供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式详见响应文件格式）参与政府采购活动，无需提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关文件材料、参加政府采购活动前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

（6）关于政府采购促进中小企业发展相关规定：

①关于政府采购促进中小企业发展相关规定：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）文件规定，本项目为专门面向中小企业采购项目，采购标的所属行业为“建筑业”，各供应商应按政府采购促进中小企业发展相关规定及采购文件的响应文件组成中的“《中小企业声明函》”格式填写并在响应文件中提供《中小企业声明函》，否则视为无效响应。

②如供应商提供的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。

3、供应商特定资格条件：

（1）企业具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质及以上资质，安全生产许可证处于有效期。

（2）拟派项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，注册单位必须与供应商名称一致；具备项目负责人安全生产考核合格证书，且无在建项目（以响应截止时在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询信息为准）。

4、与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目的投标。

5、本次采购不接受联合体投标。

四、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价

1、凡有意参加磋商采购活动的，请于2025年09月30日起至2025年10月14日(节假日除外)，每日上午9:00～12:00，下午14:00～17:00(北京时间)，持法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证原件到天鉴国际工程管理有限公司（湖南省长沙县星沙街道松雅小区B10栋621号）获取磋商文件。