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【前线快报】园区高颜值国际人才小区获“精美长沙”建设示范项目——东方小区预计2024年可拎包入住
发布时间：
2023-08-18 15:18
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近日，《2022年“精美长沙”建设示范项目名单》发布，全市5类共计46个项目入选示范名单，由长沙经开集团开发建设、长沙力都置业有限公司代管建设的长沙经开区东方小区租赁住房建设项目（以下简称东方小区）荣获长沙市“精美长沙”建设示范项目。
2020年以来，市住建局等部门围绕引领城市高品质发展，以项目建设为载体，以精细化管理为抓手，着力于打造精美建筑、精美街道、精美社区、精美环境、精美生活。3年间，全市共铺排“精美长沙”品质项目建设计划347个，评选示范项目76个。其中，东方小区发挥了重要的示范作用。
因地制宜 建设“会呼吸”的海绵城市
东方小区位于长沙经开区中轴路以东，映霞路以南，东边紧邻东方韵动汇。东方小区根据市、区县“人才新政”相关政策及区人才引进相关需求配套建设而成，于2021年8月份正式开工，目前结构、精装、安装、室外园林等部分已进入验收阶段，预计2024年可实现拎包入住。
作为长沙经开区人才引进配套建设精装住宅项目，为满足园区不同企业、不同类型高端人才住房需求，小区住宅由公寓、小户型住宅、舒适平层住宅及大平层住宅四类户型构成。力都置业项目负责人表示，“建设过程中，为了更契合国际人才的实际需求，项目邀请了很多外籍人士、设计大师实地考察，提出意见”。项目组综合采纳可实施意见，不断完善、提高建设质量，最终将呈现出一个品质高、服务优的产品。
东方小区遵循健康、实用、灵活、艺术、经济、节能的设计原则，采用雨水花园、海绵城市等技术，整体风格现代新颖、布局合理、环境优美。设计师充分结合地形地貌进行场地设计与建筑布局，合理利用场地内原有的坡地，实现自然力量排水；同时控制面源污染，采用渗、沸、蓄、净、用、排等措施，达到自然存积、自然渗透、自然净化的海绵城市的建设要求。其中，在造型设计方面，设计师为寻求新的突破，创造新的亮点，在建筑主体采用中灰色仿石漆饰面，局部增加暖色系咖色点缀，进一步提升公共建筑的品质与档次。
小区绿化率达40% 出门即享天然氧吧
为打造高品质小区，优良的居住环境必不可少。东方小区借鉴国际流行的开放式景观布局，整个小区的建筑布局结合地形特点由西北往东南方向层层叠落，在小区中心形成开放的中心花园，最大限度的满足所有住户观景、休闲的需求。在场地设计过程中，设计团队尊重原貌，以现状地形为基本出发点，保持大山坡自然风光，中心花园便是结合景观做微地形设计，自然形成下沉式绿地和雨水花园。
小区总绿地率达到40%以上，为人才打造一个出门即达的“天然氧吧”。绿化设计采用集中与分散，点、线、面相结合，平面与主体相结合，形成独具特色的绿化环境，并融入市区园林绿化体系，成为其有机组成分。重点刻画小区内广场与住宅的开放绿地，使之成为小区的标志性景观。项目负责人表示：“小区的绿化设计，不是为了做到表面上的花团锦簇，而是真正从入住者需求着想。”
一座城市的生长，离不开人才的支持。只有给予人才归属感，才能让人才成长与城市发展相得益彰。长沙经开集团将继续瞄准“精美长沙”发展方向，精筑有颜值、有品位的现代化城市。同时，为园区提供精准服务，切实解决人才安居问题，进一步优化区县营商环境。
2025-12-03
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